Stockmann начинает судиться со «Смоленским пассажем»

Ритейлер планирует отсудить 59 миллионов долларов "недополученной" выручки

На этой неделе тяжба между финским ритейлером Stockmann и владельцами торгового центра «Смоленский пассаж» вступает в стадию судебных разбирательств. «Стокманн», ранее планировавший отсудить возможность продления арендного договора, надеется взыскать с арендодателя хотя бы «недополученную» за 10 лет (!) прибыль от работы магазина в «Пассаже». Сумма, пишет РБК Daily, может составить около 59 миллионов евро. Эксперты сомневаются, что Stockmann сумеет отсудить компенсацию у «Пассажа», основываясь на отказе арендодателя продлить договор.

Ранее сумму ущерба из-за закрытия своего флагманского универмага Stockmann оценивал в 75 миллионов долларов. Напомним, что конфликт обострился весной 2008 года, когда истек срок 10 лет с момента подписания договора финнов с арендодателями — ООО «Смоленский пассаж» и Мосстройэкономбанком.

Ритейлер, занимавший в торговом центре около 8 тысяч кв.м, арендовал площади по ставкам, которые не соответствовали рыночным – в среднем около 500 долларов за 1 кв.м в год против 5000−7000 долларов за 1 кв.м в год со стороны соседствующих арендаторов. В планах «Стокманна» стояло продление арендного договора до 2018 года на прежних условиях, однако арендатора вынудили покинуть помещение, несмотря на предписание суда.

На сегодняшний день Stockmann владеет в России тремя действующими торговым центрами — в «Мега-Теплый Стан» (8 300 кв.м), в «Мега-Химки» (9 300 кв.м) и «Мега-Белая дача» (10 400 кв.м). Четвертый магазин «Стокманн» в Москве планируется открыть в начале 2009 году в торговом Центре «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве, пятый — в Санкт-Петербурге.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.