«Макромир» сдает торговые центры бесплатно

ТРЦ "Феличита" привлечет "якорей" бесплатными площадями

Петербургский девелопер «Макромир» пошел на беспрецедентный шаг. Площади в двух торгово-развлекательных центрах, принадлежащих компании, предлагаются якорным арендаторам бесплатно. Операторы получат право на бесплатное размещение и оплату только коммунальных платежей по площадям.

Один из комплексов, который предлагает бесплатную аренду «якорям», как стало известно BFM.ru, это ТРЦ «Феличита», открытый в конце ноября 2008 года на пересечении улицы Колонтай и Дальневосточного проспекта. Общая площадь торгового центра составляет 100 000 кв.м, арендопригодная – около 63 600 кв.м. Согласно концепции, якорными арендаторами ТРЦ «Феличита» должны стать продуктовый гипермаркет, DIY, супермаркет электроники, мультиплекс и развлекательный центр.

В настоящее время, пишет BFM.ru, в ТРЦ «Феличита» работают гипермаркет «Карусель» и кинотеатр «Кронверк Синема». Тем не менее, ситуация близка к критической – в декабре 2008 года в комплексе были закрыты 14 магазинов. Эксперты рынка считают, что меры на которые вынужден был пойти девелопер – скорее всего, отголоски проблем внутри компании, которые начались еще до кризиса.

В других торговых центрах Санкт-Петербурга собственники помещений также пересматривают договоры с арендаторами, однако о бесплатных площадях речи не идет. В случае, если «Макромиру» удастся удержать «якорей», компания, по крайней мере, сможет рассчитывать на сохранение трафика и платежи от сопутствующих арендаторов. Если ТРЦ «Феличита» лишится ключевых арендаторов, комплекс станет невостребованным среди покупателей.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.