Стокманн продает ТК «Невский Центр»
1 ноября 2012 г.Эксперты оценивают торговый комплекс в центре Санкт-Петербурга в $400-500 миллионов
Торгово-развлекательный комплекс «Невский Центр» в Санкт-Петербурге может
сменить владельцев. Как стало известно «Ведомостям», финская Группа Stockmann,
открывшая ТРЦ в центре города в конце 2011 года, ищет покупателя на свой
основной девелоперский актив в России. Общая площадь ТК«Невский Центр» составляет 97 тысяч квадратных метров,
арендная – около 45 тысяч кв.м. Почти половину площадей (20 000 кв.м)
арендует четырехэтажный универмаг «Стокманн». В торговой галерее представлено
около 70 магазинов, развлекательный центр, кафе и рестораны. По оценкам экспертов Colliers стоимость ТК может составлять около 400-500
миллионов долларов. При этом прогнозируемый срок окупаемости проекта составляет
12-13 лет, считает Алексей Ванчугов из Accent Real Estate. В случае если Stockmann найдет покупателя, сделка по продаже ТК может быть
закрыта в 2013 году. Напомним, что в конце 2011 года на рынке Петербурга
состоялась крупнейшая сделка в истории: Morgan Stanley Real Estate Fund
VII приобрел ТРЦ Galeria за 1,1 миллиарда долларов.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
