Доля свободных торговых площадей в «Москва-Сити» снизилась до 5%

13 февраля 2025 г.

Общий объем инфраструктурного ритейла в «Москва-Сити» составляет 52 тыс. кв. м.

По данным NF Group, доля свободных торговых площадей в ММДЦ «Москва-Сити» продолжает сокращаться третий год подряд. В 2024 году уровень вакантности составил 5,3%, что на 1,1 п. п. ниже, чем в 2023 году.

К концу года свободные помещения полностью исчезли в башнях «Эволюция», «ОКО фазы I и II», «Меркурий», «Новотель» и «Империя». В «Городе Столиц» уровень вакантности снизился на 5,2 п. п. за год и достиг 1,1%.

Структура торговых площадей

Общий объем инфраструктурного ритейла в «Москва-Сити» составляет 52 тыс. кв. м. Наибольшее количество торговых площадей сосредоточено в башнях «Федерация», «Город Столиц» и «Neva Towers» (25,9 тыс. кв. м).

Большая часть помещений — некрупные блоки: 59% площадей занимают помещения менее 50 кв. м, еще 20% — от 51 до 100 кв. м. Крупные торговые пространства свыше 1 тыс. кв. м составляют лишь 2% от общего объема.

Лидеры среди арендаторов

Главным сегментом инфраструктурного ритейла остаются заведения общественного питания, на которые приходится 34% площадей. Среди значимых открытий 2024 года — фуд-холл «Дружба», занявший площади французского Sodexo.

На втором месте по доле занятых площадей находятся фитнес-клубы (21%), на третьем — операторы сферы услуг (11%). Меньшую часть занимают продуктовые магазины (7%) и развлекательные заведения (5%).

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.