Ingka продаст все магазины IKEA и торговые центры МЕГА

Сумма сделки может составить не более 3 млрд долларов с учетом дисконта.

Шведская Ingka Group, крупнейший владелец торговой недвижимости на российском рынке, приняла решение продать все свои активы и полностью уйти из страны. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники на рынке.

В пресс-службе компании информацию о возможной продаже торговых центров и магазинов не комментируют. Ingka остается сосредоточенной на "обеспечении безопасности операций и качества обслуживания клиентов" спустя почти год после закрытия всех магазинов в РФ. 

Под управлением компании находится 14 крупноформатных торгово-развлекательных центров в 11 городах России. Кроме того, в портфеле Ingka находятся собственные мебельные центры IKEA и несколько земельных участков под строительство торговых объектов. 

Накануне стало известно, что компания определилась с покупателями трех российских заводов. Сделка должна быть закрыта в первом полугодии 2023 года, ее параметры пока не разглашаются.

Суммарная площадь торговых центров в портфеле Ingka оценивается в 2,3 млн квадратных метров (GLA - 1,8 млн кв.м). Группа ищет покупателя на весь портфель и ведет переговоры с несколькими претендентами, но окончательное решение о продаже активов пока не принято. 

По словам Михаила Бурмистрова, гендиректора агентства "Infoline-Аналитика", стоимость портфеля недвижимости шведского гиганта составляет около 5 млрд долларов. С учетом дисконта в сложившихся на рынке условиях компания сможет выручить не более 3 млрд. Продажа активов будет возможной только при согласовании со специальной правительственной комиссией и отчислением 10% от суммы сделки в госбюджет. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.