Малые ТЦ Санкт-Петербурга фокусируются на развлечениях

NF Group: четверть площадей малоформатных ТЦ занимают арендаторы категории отдыха и развлечений.

В Санкт-Петербурге малые торговые центры (с площадью от 10 до 45 тыс. кв. м) играют важную роль в повседневной жизни горожан. Согласно исследованию NF Group, около 24% площадей в этих объектах занимают арендаторы категории отдыха и развлечений, такие как кинотеатры, фитнес-клубы, а также детские и семейные развлекательные центры. Это делает такие ТЦ местом для проведения досуга, а не только шопинга.

На втором месте по доле арендаторов – фэшн-сегмент (18%), а продуктовые супермаркеты занимают лишь 13%. В отличие от крупных торговых центров, где доминируют магазины одежды и аксессуаров, в малоформатных ТЦ наблюдается более сбалансированное распределение арендаторов.

Спрос на локальные ТЦ и девелоперская активность

Сегодня в Северной столице функционируют 32 малоформатных торговых центра, которые, по словам аналитиков, становятся популярными за счет своей доступности для жителей в 15-минутной пешеходной зоне. Девелоперы активно реагируют на этот спрос, ориентируясь на строительство именно таких объектов на окраинах города и в пригородах, где ведется активное жилищное строительство.

Крупные торговые центры, напротив, продолжают оставаться основными модными локациями, с магазинами одежды, аксессуаров и гипермаркетами, которые занимают значительную долю площадей.

Новые проекты: три малоформатных ТЦ в финальной стадии строительства

До конца 2024 года в Санкт-Петербурге планируется открытие трех новых торговых центров районного и окружного форматов: ТЦ «Небо» в Мурино (25,7 тыс. кв. м), «Парк Молл» на проспекте Просвещения (35 тыс. кв. м) и «Лунапарк» в Новогорелово (10,7 тыс. кв. м). Эти проекты включают в себя не только магазины, но и пространства для семейного досуга, фуд-холлы и образовательные коворкинги.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.