Московские моллы увеличивают трафик
9 сентября 2024 г.На неделе с 26 августа по 1 сентября показатель Mall Index в московских торговых центрах вырос на 3%.
Снижение показателей в Санкт-Петербурге и по России в целом господин Васильев связывает с адаптацией рынка. В прошлом году потребители возвращались в торговые центры после пандемийных ограничений и отложенного спроса, что создавало значительный трафик. В Москве же рост обусловлен более глубоким падением в 2022 году и текущей стабилизацией.
Вакантность помещений стрит-ритейла в Москве и Санкт-Петербурге стабилизируется на низком уровне. По данным NF Group, к концу года доля пустующих площадей в Москве составит 7–9%, в Санкт-Петербурге — 5–7%. Наибольшую активность в качестве арендаторов показывают операторы общепита, которые занимают 30–50% коммерческих площадей в жилых микрорайонах.
По данным NF Group, нижняя граница арендных ставок на помещения стрит-ритейла в Москве составляет 12–22 тыс. руб. за кв. м в год. В центральных районах ставки значительно выше: на Кузнецком Мосту они достигают 59–300 тыс. руб., а в окрестностях Патриарших Прудов — 59–275 тыс. руб. В Санкт-Петербурге ставки варьируются от 3 до 12 тыс. руб. за кв. м в месяц на Невском проспекте и от 3 до 8 тыс. руб. на Большом проспекте Петроградской стороны.
На неделе с 26 августа по 1 сентября показатель Mall Index в московских торговых центрах вырос на 3% год к году. В то же время в Санкт-Петербурге и России в целом отмечено снижение на 1% и 3% соответственно, сообщают аналитики Focus Technologies. Михаил Васильев, руководитель направления исследований и консалтинга компании, объясняет рост в Москве сезонной активностью перед началом учебного года, пишет "Коммерсантъ".
Причины роста и падения трафика
Стабилизация на рынке стрит-ритейла
Арендные ставки на помещения стрит-ритейла
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
