NF Group: ставки аренды на Большом проспекте выросли в полтора раза

На Большом проспекте Петроградской стороны магазины одежды, обуви и аксессуаров заняли 36% торговых площадей.

На Большом проспекте Петроградской стороны в Санкт-Петербурге отмечено значительное сокращение свободных торговых площадей формата стрит-ритейл. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, за последние полтора года доля неиспользуемых площадей сократилась на 5 процентных пунктов, достигнув минимального за пять лет уровня 3,9% к началу июля 2024 года.

Рост популярности и конкуренция в фэшн-ритейле

С 2022 года наблюдается усиление позиций российских фэшн-ритейлеров, занимающих ключевые торговые площади стрит-ритейла в центре города. На Большом проспекте Петроградской стороны магазины одежды, обуви и аксессуаров заняли 36% торговых площадей, при этом за полтора года здесь появились 11 новых брендов.

Динамика арендных ставок

Популярность локации среди ритейлеров привела к значительному росту арендных ставок. С начала 2024 года ставки выросли на 50%, изменяясь от 3 000 до 8 000 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС), что отражает высокий спрос и ограниченное предложение на рынке.

Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге: «Второй год подряд Большой проспект активно развивается в части увеличения доли фэшн-операторов и удерживает первое место по привлекательности среди запросов наших клиентов. Это объясняется протяженностью улицы, удобной конфигурацией помещений, большим количеством витринных торговых площадей, а также активным строительством жилья в Петроградском районе».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.