Сбербанк стал совладельцем ТК «Охотный ряд»

ТК «Охотный ряд», входящий в число топовых торговых центров на московском рынке, может стоить от 25 до 75 млрд рублей.

Сбербанк оказался в числе совладельцев ТК «Охотный ряд» на Манежной площади, одного из самых посещаемых торговых центров в Москве. Как сообщает РБК, на балансе дочерней структуры банка «Сбербанк Инвестиции» находится 9,9% владеющей торговым комплексом компании «Манежная площадь». Ранее 100% торгового центра контролировали структуры владельца «Седьмого континента» Александра Занадворова. 



Торговый центр давно находится в залоге банка, но сделка по приобретению 10%-ной доли была проведена на рыночных условиях, сообщили близкие к бизнесмену источники на рынке. По различным оценкам, ТК «Охотный ряд», входящий в число топовых торговых центров на московском рынке, может стоить от 25 до 75 млрд рублей. Таким образом, доля Сбербанка в «Манежной площади» сегодня оценивается в 2,5-7,5 млрд рублей. 

ТК «Охотный ряд» был открыт в 1997 году. Общая площадь комплекса составляет 62 700 квадратных метров, арендная площадь - 29 400 кв.м. Посещаемость ТК не раскрывается, но, по данным экспертов, составляет около 80-100 тысяч человек в день. Арендные ставки в ТК «Охотный ряд» считаются одними из самых высоких в столице. По различным оценкам, диапазон ставок находится в пределах от 180 до 240 тысяч рублей за 1 кв.м в год. По итогам 2017 года торговый центр заработал 3,5 млрд рублей, что эквивалентно 120 тысяча рублей на 1 кв.м торговой площади. Чистая прибыль комплекса составила 818 млн рублей. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.