«Мега» отказала арендаторам в скидках на аренду
25 марта 2020 г.Компания Ingka Centres, владеющая торговыми центрами «Мега», отказалась идти на какие-либо уступки арендаторам.
Ранее владельцы заведений, расположенных в моллах «Мега», подали просьбу о пересмотре действующих условий аренды. Поскольку в Москве сейчас действует режим повышенной готовности, доходы заведений общепита сократились от 30% до 90%. При этом владельцы ресторанов и кафе не могут временно остановить деятельность, поскольку вынуждены платить полную арендную плату даже за закрытое помещение. Столь сложная ситуации и вынудила рестораторов начать переговоры с владельцами ТЦ. В случае с «Мегой» они оказались неудачными.
По заявлению Ingka Centres, причина отказа заключается в том, что снижение посещаемости ТЦ, вызванное эпидемией коронавируса, стало риском для обеих сторон. Утверждается, что какое-либо изменение посещаемости не может служить достаточным основанием для переписывания условий аренды, согласно которым обе стороны договора несут риски, неизбежные для предпринимательской деятельности. Но на льготы рестораторы могут рассчитывать в будущем, когда будет проведена оценка влияния ситуации. Заявлено также о готовности рассматривать каждый запрос отдельно.
На сегодняшний день Ingka Centres – не единственный владелец крупных ТЦ, который отказался пойти навстречу арендаторам. По заявлению рестораторов, они ведут переговоры со всеми арендодателями, в моллах которых расположены их заведения. И если часть вопросов с персоналом относительно несложно решить пересмотром графика смен, то подобная позиция владельцев ТЦ может стать серьёзной проблемой.
По мнению рестораторов, необходимы документы от городских властей, которые бы признали текущую ситуацию форс-мажором. Не повредили бы также и послабления со стороны кредитных организаций к владельцам ТЦ, которые уже обращались к правительству с просьбой о господдержке.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.ру, фото Ingka Centers.
